Orman Kanunu’nda yapılan değişiklikle, küresel iklim değişikliğiyle mücadele etmek ve ormanların sera gazı tutma kapasitesini artırmak amacıyla “karbon yutak ormanları” kurulacak. Orman Genel Müdürlüğü, söz konusu ormanları kurabilecek, bedel karşılığı kurdurabilecek veya mevcut ormanları karbon piyasası rayiç bedeli üzerinden tahsis ederek işletebilecek.
Uygulamaya ilişkin tanım, usul ve esaslar, İklim Değişikliği Başkanlığının görüşü alınarak hazırlanacak yönetmelikle belirlenecek.
Düzenleme kapsamında, yürürlüğe girdiği tarihten önce kesinleşmiş orman kadastrosuna göre kısmen veya tamamen “devlet ormanı” olarak sınırlandırılan taşınmazlara ilişkin yeni hükümler de getirildi. Hazine adına kayıtlı olmayan, ancak gerçek veya tüzel kişiler adına tapuda tescilli taşınmazlar için maliklerin başvuruda bulunması halinde süreç işletilecek.
Orman Genel Müdürlüğü tarafından yapılacak inceleme ve değerlendirme sonucunda tapu kayıtlarının doğruluğunun tespit edilmesi halinde, mevcut kayıtlar bedel alınmaksızın geçerli sayılabilecek. Bu taşınmazlardaki orman şerhleri de terkin edilerek, ilgili mevzuat kapsamında işlem yapılabilecek.
Açılan davalar sonucunda tapusu iptal edilerek kesinleşmiş ancak henüz tapuda infaz edilmemiş taşınmazlar için de düzenleme getirildi. Bu taşınmazlarda, daha önce yapılmış ödemelerin Hazine’ye geri ödenmesi şartıyla işlem yapılabilecek. Ancak geri ödenecek tutar, taşınmazın güncel rayiç bedelinden az olamayacak.
Aynı şekilde, tapusu iptal edilip Hazine adına tescil edilen taşınmazlarda da önceki maliklerin iki yıl içinde başvuru yapması halinde, bedel iadesi şartıyla taşınmazın iadesi mümkün olabilecek.
Düzenleme kapsamındaki bazı taşınmazlar için açılmış davalar sonuçlanıncaya kadar yargı süreçleri durdurulacak. Devam eden davalarda düzenleme bekletici mesele sayılacak. Bu süreçte bazı davaların konusuz kalacağı, yargılama giderlerinin taraflar üzerinde bırakılacağı ve vekalet ücretine hükmedilmeyeceği belirtildi.
Düzenleme, zeytincilik, mera, turizm, Boğaziçi ve bazı özel kanunlarla korunan alanlar gibi belirli bölgeleri kapsam dışı bırakıyor. Ayrıca orman rejimine alınmış, özel statülü veya geometrisi belli olmayan bazı taşınmazlarda da uygulanmayacak.
Uygulama sonucunda iade edilen veya Milli Emlak tarafından değerlendirilecek taşınmazlar karşılığında, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki ya da Hazine’nin özel mülkiyetindeki eşdeğer alanlar Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilerek yeniden ormanlaştırma amacıyla kullanılacak.
Düzenlemenin uygulanmasından doğacak tüm uyuşmazlıkların, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemelerinde görüleceği belirtildi. Usul ve esasların ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görüşü alınarak Orman Genel Müdürlüğü tarafından belirleneceği ifade edildi.
