Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre %7,8 düşüşle 141 bin 100 olarak gerçekleşti. Rakamlar, konut piyasasında bekle-gör eğiliminin güçlendiğini ortaya koydu.

Satışların en yoğun olduğu iller, nüfus ve yatırım cazibesini koruyan büyükşehirler oldu. İstanbul 24 bin 234, Ankara 12 bin 706, İzmir 8 bin 540 konut satışıyla ilk üçte yer aldı. Bu tablo, büyükşehirlerde talebin tamamen bitmediğini ancak hız kestiğini gösteriyor.

Öte yandan en az satış yapılan iller ise dikkat çekici. Ardahan (78), Bayburt (131) ve Artvin (152) gibi illerde satışların oldukça sınırlı kalması, hem nüfus yapısı hem de yatırım iştahının zayıflığıyla açıklanıyor.

Uzmanlara göre düşüşün arkasında üç temel neden öne çıkıyor:

• Yüksek konut kredi faizleri,

• Artan maliyetler nedeniyle yükselen satış fiyatları,

• Hane halkının azalan alım gücü.

Sektör temsilcileri, yılın son aylarında kampanyalar ve faizlerde olası gevşeme beklentisinin piyasayı kısmen hareketlendirebileceğini belirtse de, mevcut veriler konutta hızlı bir toparlanmanın kısa vadede zor olduğuna işaret ediyor.