Kocaeli’nde konut satışları son yıllarda dalgalı bir seyir izlerken, 2025 yılında önemli bir artış yaşandı. 2021’de 43 bin 133 olan toplam konut satışı, 2025’te 46 bin 543’e yükseldi.
Kocaeli’nde konut piyasasının son beş yıllık görünümü, kentte gayrimenkul talebinin yüksek seviyesini koruduğunu ortaya koydu. Verilere göre Kocaeli’nde 2021 yılında toplam 43 bin 133 konut satılırken, 2022 yılında bu sayı 43 bin 828 oldu.
2023 yılında ise konut satışlarında belirgin bir gerileme yaşandı. Kent genelinde satılan konut sayısı 35 bin 9 olarak kayıtlara geçti.
2024 yılında toparlanma başladı
Kocaeli konut piyasasında 2023 yılında yaşanan düşüşün ardından 2024 yılında yeniden yükseliş görüldü. Kentte toplam konut satışı 39 bin 472 seviyesine çıktı.
Böylece 2023 yılına kıyasla konut satışlarında yaklaşık 4 bin 463 adetlik artış gerçekleşti.
2025’te satışlar 46 bin 543’e ulaştı
Kocaeli’nde konut satışlarındaki yükseliş 2025 yılında da devam etti. Toplam satış sayısı 46 bin 543 olarak gerçekleşti.
2025 yılı satışları, 2024 yılına göre 7 bin 71 adet arttı. Oransal olarak bakıldığında ise Kocaeli’de konut satışları bir yılda yaklaşık yüzde 17,9 oranında yükseldi.
2021 yılı ile 2025 yılı karşılaştırıldığında ise toplam konut satışlarında 3 bin 410 adetlik artış yaşandığı görülüyor.
En yüksek satış 2025 yılında
Verilerde beş yıllık dönemin en yüksek konut satışı 2025 yılında 46 bin 543 adetle gerçekleşti. En düşük satış ise 2023 yılında 35 bin 9 adet oldu.
2022 yılında 43 bin 828 konut satışıyla yüksek seviyede bulunan Kocaeli piyasası, 2023’te gerilemesine rağmen 2024 ve 2025 yıllarında yeniden yükseliş trendine girdi.
Kocaeli’nin sanayi, ulaşım ve nüfus açısından önemli merkezlerden biri olması, kentte konut talebinin canlı kalmasında etkili olan unsurlar arasında değerlendiriliyor.
Kocaeli’nde konut piyasasında yeniden hareketlilik
Son iki yıllık veriler, Kocaeli’nde konut piyasasının 2023 yılındaki daralmanın ardından yeniden hareketlendiğini gösteriyor. Özellikle 2025 yılında ulaşılan 46 bin 543 adetlik satış, beş yıllık dönemin en yüksek seviyesine işaret ediyor.
Konut satışlarındaki artış, Kocaeli’nde hem yeni konut projeleri hem de ikinci el konut piyasasının hareketliliği açısından dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor.
Kocaeli’nde konut satışları 2021-2025
| Yıl | Toplam konut satışı |
|---|---|
| 2021 | 43.133 |
| 2022 | 43.828 |
| 2023 | 35.009 |
| 2024 | 39.472 |
| 2025 | 46.543 |
