Son yıllarda sayıları hızla artan emlak şirketlerini bilmeyeniniz yoktur.

Bu şirketlerin kimisi işini iyi ve doğru, kimisi ise baştan sağma yapmakta…

Hangilerinin işlerini iyi hangilerinin ise baştan sağma iş yaptıklarını şimdilik buradan yazmayacağım.

Ancak; ilerleyen günlerde bu konunun detaylarını yine buradan sizlerle paylaşacağım.

Şimdi bunları neden yazıyorum?

Geçtiğimiz gün çeşitli web sitelerinde gezinirken, bir web sitesinde bir vatandaşın serzenişini gördüm.

Bu vatandaşımız, bir şikayet sitesinde ismi şimdilik lazım olmayan bir emlak firmasının aracılığıyla bir projeden ev almak için sözleşme imzaladıklarından, bir miktar para ödediklerinden ancak o emlak şirketinin işlerini iyi takip etmediğinden dolayı zarar gördüklerinden bahsediyordu.

Yazıda bahsi geçen emlak şirketinin adını buradan yazsam beklide Kocaeli de bu emlak şirketinin adını bilmeyen yoktur.

Dilerseniz o şikayet sitesinden şikayetini dile getiren vatandaşımızın yazısını firmaların isimlerini vermeden sizlerle buradan paylaşayım…

Vatandaş; “****** Gayrimenkul İzmit’te *******projesini bizlere tanıtarak **** İnşaat ile sözleşme yapmamıza aracı oldu. Bu projeyi iyi takip etmediler, sözde müteahhite çok güveniyorlardı arkadaşlarıydı bizimle 1 yıl boyunca hiçbir şey paylaşmadılar hep gizlediler ve bizim mağdur olmamıza engel olmadılar. Proje kapsamında Ödediğimiz paraları alan ******İnşaat sahibi ********** ortadan kayboldu.”

Bu şikayet yazısı dikkatimi çekti ve hemen o gayrimenkul şirketini aradım.

Telefonu bir hanımefendi açtı ve kendisine firmanın sorumlusunun adını vererek konuyu konuşmak istediği dile getirdim.

Telefonda konuştuğum gayet nazik hanımefendi firma sorumlusunun bir telefon görüşmesi yaptığını, kendisine aradığımı ileteceğini ve gerekirse o şirket sorumlusunun beni arayacağını söyledi.

Kısa bir süre sonra şirket yetkilisi tarafından aradım.

Şirket yetkilisine durumu izah ettim.

Vatandaşın şikayetlerinden ve rahatsızlıklarından bahsettim.

Telefonda ki firma sorumlusu o durumun çok karışık olduğunu, işlerin benim bildiğim gibi olmadığını, o inşaat şirketinin sahibinin kaçmadığını, 3 gün kadar önce görüştüğünü, kendilerinin sadece aracı olduklarını, vatandaşlardan tek kuruş bedel almadıklarını, sözleşmelerinde emlak şirketlerinin doğacak sorunlardan sorumlu olmadıklarını izah eden bir madde olduğunu falan söyledi.

Daha önce de konu ile ilgili bir gazetenin kendilerini aradığını, o gazeteye de durumu izah ettiklerini söyledi.

Daha sonra bir haberde kendilerinin adının kullanılırsa avukatlarının falan devreye gireceğinden bahsetti.

Konuyu yanlış anlamamamı avukatlarının devreye girmesi cümlesinin benimle alakalı olmadığını falan da söylemeyi ihmal etmedi.

Bende kendisine ve izahatına teşekkür ettim ve telefonu kapattım.

Şimdi ben buradan o emlak firması sahibine bir-iki kelam etmek istiyorum.

Şimdi ****** bey, ben yaklaşık olarak 10 seneden bu yana çeşitli gazetelerde yazı yazan bir vatandaşım.

Bu süre zarfında o kadar çok yazı yazdım ki sayısını inan ben bile bilmiyorum.

Bu bahsi geçen ***** inşaat şirketinin evlerinin satışı için vatandaşlarla sözleşme imzalanmasına vesile olan sizin şirketiniz, o insanlar sizin şirketinizin adına güvenerek ve sizin arkadaşınız olmasına itimat ederek size ait olan bir sözleşmeye imza atmışlar ve bu sözleşme mukabilinde bu **** inşaata sizin aracılığınızla para vermişler…

Yani ailelerinin rızklarından kesmiş ve bir ev sahibi olamak ümidiyle sizin şirketinizin adına güvenerek size ait olan bir sözleşme kağıdına imza atmışlar…

Sonra siz ne diyorsunuz?

Siz diyorsunuz ki “bizim sözleşmemizde bir madde var, bu madde karşılıklı itilafta firmamız sorumlu değildir.”

• Peki bu cümleyi kurarken hiç vicdanın sızlamıyor mu?
• O insanlar ev almak için o inşaat şirketine para verirken size olan güvenlerinden dolayı mağdur oluyorsa bu mağduriyette vicdanen sorumluluğunuz var mı?
• Vatandaştan bu satış için kendinize tek kuruş almadığınızı söylüyorsunuz, peki o vatandaşın o inşaat şirketine verdiği paradan, yani o inşaat şirketinden o vatandaşa ev sattığınız için komisyon aldınız mı?
• Sizce sözleşmeye bir madde yazarak, sorumluluğu kanunen üzerinizden atarken vicdanınızdan atabildiniz mi?

Şimdi **** bey; ben bu işin peşini bırakmam…

En çok neden bırakmam biliyor musun?

Sen bana avukat falan diyerek kendince aba altından sopa gösterdin ya heh işte en çok da bundan bu işin peşini bırakmam…

Bunu da aklının bir köşesine yaz…