İnşaat sektöründe maliyet baskısı büyümeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Temmuz 2026 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 28,33 artarak sektörün üzerindeki yükü daha da ağırlaştırdı. Özellikle malzeme ve işçilik giderlerindeki yükseliş, yeni projelerin maliyetlerini artırırken konut fiyatları üzerindeki baskıyı da güçlendiriyor.

İnşaatta maliyet krizi derinleşiyor

Temmuz ayında inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,15 yükseldi. Malzeme endeksi aylık yüzde 1,28, işçilik endeksi ise yüzde 0,92 artış gösterdi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 27,13, işçilik maliyetleri yüzde 30,51 oranında yükseldi.

Konut fiyatlarına yeni zam baskısı

Sektör temsilcileri, maliyetlerdeki yükselişin müteahhitleri zor durumda bıraktığını belirtiyor. Özellikle işçilik giderlerinin yüzde 30’un üzerinde artması, devam eden projelerde bütçe hesaplarının yeniden yapılmasına neden oluyor. Artan maliyetlerin önümüzdeki dönemde konut satış fiyatlarına ve kiralara yeni zamlar olarak yansımasından endişe ediliyor.

Vatandaşın ev sahibi olma hayali uzaklaşıyor

İnşaat maliyetlerindeki yüksek artış, yeni konut üretimini zorlaştırırken vatandaşın uygun fiyatlı konuta ulaşmasını da güçleştiriyor. Uzmanlar, maliyet baskısının sürmesi halinde konut arzında yavaşlama yaşanabileceğine dikkat çekiyor. Bu durumun hem sektörü hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşları olumsuz etkilemesi bekleniyor.

İşçilik artışı dikkat çekti

Temmuz verilerinde en dikkat çekici kalemlerden biri işçilik maliyetleri oldu. Yıllık bazda yüzde 30,51 artan işçilik giderleri, malzeme maliyetlerindeki yükselişi de geride bıraktı. Sektörde nitelikli iş gücü eksikliği ve ücret artışları, maliyetlerin yükselmesindeki temel nedenler arasında gösteriliyor.