Türkiye genelinde konut satışlarına ilişkin Mart 2026 verileri açıklandı. Açıklanan istatistikler, konut piyasasında dikkat çeken bir yön değişimini ortaya koydu.

Mart ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,3 artış göstererek 35 bin 725 olarak kayıtlara geçti. Bu artış, sıfır konutlara olan talebin yeniden hareketlendiğine işaret etti.

Öte yandan ikinci el konut satışları ise aynı dönemde %3,6 oranında düşüş yaşayarak 77 bin 642 seviyesinde kaldı. Bu gerileme, özellikle kredi koşulları ve fiyat dengelerinin ikinci el piyasayı etkilediğini gösteriyor.

Toplam konut satışları içerisindeki dağılım incelendiğinde:

• İlk el konut satışlarının payı: %31,5
• İkinci el konut satışlarının payı: %68,5

Bu veriler, Türkiye konut piyasasında ikinci elin hâlâ büyük paya sahip olduğunu ortaya koysa da, ilk el konutlara yönelik talepte sınırlı da olsa bir toparlanma yaşandığını gösteriyor.

Uzmanlar, ilk el satışlardaki artışın; yeni projeler, kampanyalar ve müteahhitlerin sunduğu ödeme kolaylıklarından kaynaklandığını belirtirken, ikinci el satışlardaki düşüşte ise finansman maliyetlerinin etkili olduğuna dikkat çekiyor.

Konut piyasasında önümüzdeki aylarda kredi faizleri, ekonomik beklentiler ve yeni projelerin arzı belirleyici faktörler olmaya devam edecek.